Ciudad de México.- Resultado del fenómeno del nearshoring, se ve en el repunte en la renta y venta de espacios industriales, principalmente en los estados fronterizos del norte del país donde destaca Coahuila, sin embargo, la situación ha presionado los precios hasta un 20%, dijo Jorge Paredes Guerra, presidente y director general de Realty World México.

“ Han estado subiendo los precios a lo largo de la frontera, y Saltillo y Coahuila no es la excepción. Consideramos que alrededor de un 15 al 20%, dependiendo de la zona”, dijo el ejecutivo.

Reconoció que “hay un escenario muy positivo, desde el año pasado hubo un crecimiento récord en la inversión extranjera directa en nuestro país. Los más beneficiados somos los estados fronterizos, desde Baja California, hasta Tamaulipas”, externó, tras resaltar que Coahuila es una de las entidades más favorecidas, zona por la que transitan la mayor parte de las mercancías que se comercializan entre los dos países.

“ Uno de los estados preferidos para invertir en espacios industriales es Coahuila. En general, el país es uno de los países más atractivos del mundo, el más favorecido por el nearshoring (…) vienen empresas asiáticas, europeas y de Norteamérica a establecerse a nuestro país”, dijo.

Consideró que esta dinámica se refleja también en un efecto multiplicador en la economía, porque estas empresas requieren empleo formal, con lo que a su vez, hay necesidades de vivienda para sus trabajadores. Hay un déficit histórico de vivienda en todo el país, hay más demanda que oferta. En la coyuntura de la recesión, el reto es de los desarrolladores para acelerar inversiones.