Saltillo, Coah.- En una evolución radical en muy corto tiempo, mediante el uso de inteligencia artificial y redes sociales, asesores inmobiliarios han encontrado la posibilidad de potencializar sus ganancias, aseguró Óscar Márquez, experto en el área.

Lo anterior dentro del primer Foro de Impacto Inmobiliario desarrollado por la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios en Saltillo (AMPI), que encabeza César Peña.

“ Tienes que actualizarte, tienes que estar delante de los demás, sino estás, alguien más va llegar; sino tiene experiencia, que no tiene oficina, que no tiene nada, pero sabe cómo utilizar las aplicaciones y se van a llevar tu negocio”, aseguró.

Durante su charla, el empresario poblano habló sobre las prácticas que todavía se hacían hace unos 10 años, donde la máxima en prospectar era incluso ir de casa en casa, lo que actualmente ha quedado en el olvido. La tecnología de realidad virtual como Zoom o Slack, ha permitido a los compradores realizar recorridos virtuales por propiedades desde la comodidad de sus hogares. Esto ahorra tiempo tanto a compradores como a vendedores y ayuda a filtrar propiedades antes de visitarlas en persona.

Para el uso de redes sociales mediante estrategias bien planeadas y definidas tras conocer el producto así como el mercado meta y el mensaje a compartir, el experto recomendó una serie de aplicaciones de inteligencia artificial tales como ChatGPT, Board AI, así como Designer o Canvas, entre otras.

Las redes sociales como Facebook, Instagram, e incluso LinkedIn, se han convertido en herramientas poderosas para el marketing inmobiliario. Los agentes pueden promocionar propiedades a un público más amplio y específico a través de anuncios dirigidos. También pueden establecer relaciones con posibles compradores y vendedores a través de estas plataformas.

Por otro lado, habló de la importancia de cuidar los pequeños detalles en publicaciones en cualquiera de las plataformas de las que se haga uso; es común encontrar fotografías mal tomadas o que no muestran lo mejor de la propiedad.

La tecnología y las redes sociales han transformado el mercado inmobiliario al proporcionar herramientas que simplifican el proceso de búsqueda, promoción y venta de propiedades. Los agentes inmobiliarios y los consumidores pueden beneficiarse de estas innovaciones para tomar decisiones más informadas y eficientes cuando se trata de adquirir estos bienes.

‘El más conocido le gana al mejor’

“

Desarrollar una marca personal a través de  YouTube puede prospectar 365 días al año, 24/7; y si te conviertes en una biblioteca de contenido, vas a ser el número uno en tu mercado local”, dijo Vanesa Monroe, influencer inmobiliaria, líder de crecimiento de equipo internacional en eXp Realty. 

Dentro del primer Foto de Impacto Inmobiliario, la experta reconoció que cada vez es más común el uso de esta plataforma para la creación de contenido, estrategia para mejorar las ventas inmobiliarias. “El más conocido le gana al mejor”, dijo.

En tan sólo tres años, Monroe ha logrado crear una comunidad de casi 40 mil seguidores en el mundo, con lo que ha logrado acercarse a su público meta de manera efectiva, sin embargo, todo depende de la creación de contenido de alta calidad para generar confianza entre los clientes potenciales.

Consciente de que es común que las redes sociales han sido un vehículo para la comisión de estafas y otros delitos, señaló que la creación de la marca tomará tiempo y dedicación para ser confiables. 

Para empezar, hay que crear un canal de YouTube específico para el negocio inmobiliario. Asegúrate de que el nombre del canal sea profesional y relacionado con tu marca. 

Subir videos de alta calidad que muestren las propiedades de manera atractiva. Recomendó utilizar una cámara de buena calidad o incluso contratar a un profesional si es posible. Igualmente, es importante asegurarse del sonido e iluminación adecuada.

Estas herramientas ofrecen la posibilidad de recorridos virtuales de las propiedades en venta. Los compradores potenciales pueden explorar las propiedades.

El evento

-El primer Foro de Impacto Inmobiliario fue realizado por la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios.

-César Peña encabeza la AMPI en Saltillo.