Ciudad de México.- El nearshoring y otros polos de actividad económica están impulsando la demanda de vivienda en ciudades como la Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey; sin embargo, el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios se mantiene a la baja.

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Mientras la demanda de activos inmobiliarios se mantiene latente, impulsada en ciertas regiones por el nearshoring, el volumen de ventas y la originación de créditos se han topado con un freno estructural por los precios y la falta de nuevos proyectos”, señaló Justino Moreno, head of Accumin Intelligence México.

Expuso que la Ciudad de México y su zona metropolitana son el ejemplo más claro de este fenómeno.

Detalló que entre 2016 y 2018 se iniciaban entre 120 y 150 proyectos verticales por trimestre; actualmente, esa cifra ha caído a un rango de entre 45 y 60.

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Esta falta de incorporación de nueva oferta está agotando el inventario disponible. Sin embargo, la escasez de nuevas unidades abre oportunidad para los actores que logren sortear los retos de licenciamiento y financiamiento”, añadió.