Saltillo, Coah.- El repunte en la demanda de espacios industriales en Saltillo ha traído consigo un efecto directo en el crecimiento del empleo y, a su vez, un repunte del desarrollo residencial estimado en 30% en lo que va del año, consideró Eunice Sánchez, presidenta de la delegación local de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).

Sin embargo, advirtió la ejecutiva, “este repunte inmobiliario habitacional se refiere a casas habitación de nivel medio hacia arriba, toda vez que prevalece la escasez de vivienda económica, lo que plantea un reto para aquellos sectores de la población con ingresos más bajos y que buscan acceder a una propiedad”.

Dijo que se espera que desde instituciones como el Infonavit se pueda crecer en el número y montos de créditos de vivienda, para que los usuarios puedan alcanzar mejores opciones, y una opción es el anunciado plan del Instituto para constituir una empresa constructora para alcanzar el objetivo de un millón de viviendas nuevas en el sexenio que recién inició.

Este lunes, en la conferencia mañanera presidencial, el nuevo director del Infonavit, Octavio Romero, resaltó que del millón de viviendas a construir, 500 mil estarán a cargo del Infonavit, mientras que la otra mitad estará a cargo de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) y el Fovissste. 

Con mejores resultados que en el ejercicio previo, Sánchez destacó que, en gran parte, el sector inmobiliario se ha beneficiado de la expansión de la industria y el aumento en la creación de empleos, lo que ha elevado la demanda de viviendas de nivel medio y alto.

Así, reiteró que el auge de la industria en la región, sumado al dinamismo económico, se han convertido en factores para el encarecimiento inmobiliario, aunque Saltillo se sigue consolidando como una zona atractiva para la compraventa de inmuebles, generando a la vez infraestructura y servicios que continúan transformando el rostro de la ciudad.

Coahuila, de los ‘favoritos’

De acuerdo con datos de la Secretaría de Economía, Coahuila es uno de los estados más beneficiados con inversiones procedentes de Estados Unidos desde 2006, con un monto de 10 mil 990.6 millones de dólares.

Según la información de la dependencia, de 2006 a junio de 2024 México registra 589 mil 525 millones de dólares de IED, de los cuales 243 mil 199 millones corresponden a flujos de Estados Unidos.

Además, según los mismos datos, el rubro de fabricación de equipos de transporte aporta la mayoría de las inversiones estadunidenses, con 27 mil 244.4 millones de dólares.

En Coahuila se cuenta con grandes armadoras como General Motors y Stellantis, así como un gran ecosistema de empresas que integran una potente red de proveeduría automotriz.