Ciudad de México.- En apenas los primeros tres años y medio de la actual Administración federal, el índice de morosidad financiera del Infonavit se duplicó en Jalisco y a nivel nacional.

Especialistas atribuyeron el disparo en la morosidad a la laxitud con la que se concedieron créditos al principio del sexenio del Presidente Andrés Manuel López Obrador.

A lo que luego se sumó la crisis por la pandemia de Covid-19 y más recientemente la inflación, las alzas en las tasas de interés y un endurecimiento en los criterios para otorgar financiamientos, lo que ha impedido diluir la cartera vencida.

Al cierre de diciembre de 2018, cuando inició el Gobierno de López Obrador, la cartera vencida -suma de saldos de los préstamos con más de 90 días sin pagarse- como proporción de la cartera de crédito total en Jalisco era de sólo 6 por ciento, mientras que en mayo de este año la tasa ya era de 15.47 por ciento, de acuerdo con datos difundidos por el Instituto de Información Estadística y Geográfica (IIEG).

A nivel nacional, la cartera vencida era de 7.81 por ciento en diciembre de 2018, pero para junio de este año se disparó a 18.24 por ciento y, además, alcanzó una cifra récord de 299 mil millones de pesos, 137 por ciento más que en diciembre de 2018 en términos reales, revelan los reportes financieros del Infonavit.

En contraste, el índice de la cartera vencida hipotecaria de la banca comercial apenas subió de 2.63 a 2.90 por ciento en el mismo periodo.

Carlos González, director de Análisis en Monex Casa de Bolsa, señaló que el incremento de la morosidad en el Infonavit es preocupante y refleja la complicada situación económica del País.

Al Instituto, indicó, le faltó un mayor análisis de riesgo para el otorgamiento de hipotecas y ahora la inflación y las mayores las tasas de interés han mermado la capacidad de pago de sus usuarios, particularmente los de más bajos ingresos.

“ Es bastante elevado (el índice de morosidad) respecto a los que maneja la Banca y eso es preocupante”, dijo González.

“ El problema también es que la línea es muy delgada en la parte política, siempre lo ha sido, y más ahora”, agregó.

Francisco Guzmán, socio de la consultora R² Responsable Research, añadió que el reciente ajuste que hizo el Infonavit a su modelo de puntaje para créditos está impidiendo aumentar su cartera y diluir su índice de cartera vencida.

Tanto González como Guzmán señalaron que el Instituto debe reforzar cobranza e impulsar reestructuraciones.