Castaños, Coah.- Más de una década y dos años de incertidumbre jurídica llegaron a su fin en el Tribunal Unitario Agrario de Monterrey, donde se dictó una sentencia que redefine la propiedad de un sector clave en el ejido El Sacrificio, en el municipio de Castaños.

El fallo favorece directamente al empresario coahuilense Andrés Osuna Westrup y a su firma Inmuebles Osman, al ratificar la legalidad de sus escrituras sobre un predio que, durante todo este tiempo, fue objeto de una intensa actividad de extracción de dolomita por parte de terceros.

La controversia, que inicialmente navegó por los juzgados civiles de Monclova antes de ser atraída por la jurisdicción agraria, se centró en la validez de los títulos de propiedad frente a contratos previos de explotación.

Según el dictamen judicial, la documentación presentada por Osuna Westrup cuenta con el respaldo legal necesario, dejando sin efecto los argumentos de una empresa minera que operaba en el sitio basándose en acuerdos que el tribunal finalmente consideró inválidos.

El conflicto tiene su raíz en un antiguo adeudo financiero. En un intento por recuperar una inversión, el empresario gestionó la regularización de las tierras para facilitar un proceso de compraventa. Sin embargo, al intentar consolidar el pago, se topó con una negativa contractual que lo obligó a formalizar la propiedad a nombre de su inmobiliaria para proteger sus activos.

Esta decisión desencadenó una contraofensiva legal por parte de la minera, que buscaba anular las escrituras alegando derechos previos de ocupación.

Aún no acaban

A pesar de la victoria en esta instancia, el caso no ha cerrado su capítulo operativo. La defensa de Osuna Westrup es consciente de que la contraparte aún dispone de herramientas como la apelación o el juicio de amparo, lo que mantiene la restitución física del terreno en una fase de espera legal. No obstante, el precedente sentado por el Tribunal Agrario es un pilar fundamental para las siguientes acciones que emprenderá el empresario.

Más allá de la recuperación del suelo, el enfoque de la inmobiliaria ahora se dirige hacia la reparación del daño. Durante los 12 años que duró el litigio, el predio sufrió una transformación drástica debido a excavaciones masivas y la extracción continua de material pétreo a través de accesos colindantes.