Saltillo, Coah.- En Coahuila, Saltillo es el municipio que tiene los precios más altos para el desarrollo de vivienda económica, sin ir más lejos, comparado con Ramos Arizpe, los precios de los terrenos están entre 30 y 35% más altos, con Monclova 35% e incluso, comparado con Torreón, es 15% más elevado.

Para que sea rentable la construcción de vivienda económica, el presidente de la CMIC delegación Saltillo, Jorge del Bosque de la Peña, consideró que el precio del terreno sin servicios debe ubicarse en los 60 pesos el metro cuadrado, sin embargo, hoy en día su precio va de los 100, 120, 150 y hasta los 200 pesos por metro cuadrado.

Aunque reconoció que esto obedece a la oferta y la demanda, también dijo que los desarrolladores de vivienda no cuentan con un inventario de tierra en breña, por lo que le compran a particulares, ellos ponen los precios y se evalúa entonces si es conveniente que ese terreno se compre para vivienda económica o mejor se destina a otro tipo.

Si bien consideró que en 2010 se cumplió con la meta de vivienda económica, también reconoció que no se han generado nuevos fraccionamientos para este efecto y se terminará, si es que lo hay, el inventario que se tiene del año pasado y después en Saltillo se complicará la situación al respecto.

“Vamos a tener que entrar a esquemas para buscar tierra o subsidios con el Gobierno del Estado, con el IEVP o con el nuevo organismo que se acaba de crear y que agrupará al Instituto de la Vivienda y a otras dependencias (Comisión de Vivienda), entonces tenemos que coordinarnos con ellos para buscar tierra porque la casa cuesta lo mismo hacerla en la colonia República que en Las Teresitas, lo que hace la diferencia es el valor del terreno”, dijo.

El presidente de la CMIC Saltillo manifestó que el precio de la vivienda económica incluyendo el terreno es de 230 mil pesos, mientras que el año pasado, dijo, se construyeron alrededor de 12 mil viviendas económicas.

“Desgraciadamente no hay mucha tierra disponible para eso (la vivienda económica), pero se tienen que buscar esquemas e irnos un poquito más a las orillas de la ciudad para satisfacer esa demanda”, dijo.