Ciudad de México.- Fibra Prologis, uno de los principales fideicomisos de inversión en bienes raíces (Fibras) industriales del país, acordó adquirir los derechos de administración de Fibra Macquarie a Macquarie Asset Management.

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Nos sentimos complacidos de haber celebrado un contrato irrevocable con Macquarie para adquirir sus derechos de administración”, señaló Armando Fregoso, presidente de Prologis Latinoamérica

De acuerdo con el comunicado de Prologis, la operación se encuentra sujeta al éxito del proceso de compra de los Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs) en circulación de Fibra Macquarie que no sean propiedad de Macquarie Asset Management.

En ese sentido, la firma lanzará una Oferta Pública de Adquisición (OPA) e intercambio por hasta el 100% de los CBFIs en circulación de Fibra Macquarie por un monto efectivo de 40 pesos cada una.

Con ello, el monto máximo total en efectivo se estableció en 7 mil 973 millones 113 mil 970 pesos, equivalente a 25% de todos los CBFIs en circulación al 24 de febrero de 2026 pertenecientes a Fibra Macquarie.

Como parte del proceso, Fibra Prologis ya presentó la solicitud para obtener todas las autorizaciones gubernamentales necesarias, incluida la aprobación de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV).

Apuesta por nearshoring

La operación se enmarca en medio de la revisión del Tratado entre México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC), el acuerdo comercial que ha impulsado el fenómeno del nearshoring, es decir, el traslado de operaciones y logística hacia México para acercarse al mercado estadunidense.

De concretarse la adquisición, Fibra Prologis reforzaría su posición como uno de los jugadores dominantes en el segmento industrial en México, en un contexto de reconfiguración interna.